Flip: Gliwice, Racławicka 2
32 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Racławicka 2 w Gliwicach kupiono 20.04.2017 za 104 000 zł (3 267 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 186 000 zł (5 844 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
3 267
104 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
5 844
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
82 000 zł · 78,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +84,0 pp · 87 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 0009 300sprzedażkupno 3 267 zł/m²sprzedaż 5 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →