Flip: Gliwice, Raciborska 19
99 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Raciborska 19 w Gliwicach kupiono 15.03.2021 za 380 000 zł (3 845 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 510 000 zł (5 160 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
3 845
380 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
5 160
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
130 000 zł · 34,2%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 46 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 3 845 zł/m²sprzedaż 5 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →