Flip: Gliwice, Przyjaźni 7

47 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Przyjaźni 7 w Gliwicach kupiono 13.09.2022 za 95 520 zł (2 052 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 291 200 zł (6 256 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 680 zł, czyli 204,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 13.09.2022, zł/m²

2 052

95 520 zł

Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²

6 256

291 200 zł

Różnica cen, zł/m²

4 204

195 680 zł · 204,9%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 195 680 zł
ROI: 204,9%
ROI roczne: 909,1%
Rynek w tym czasie (okolica): -2,0%
Ponad rynek: +206,9 pp · 197 593 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 7007 000kupnosprzedaż6 9008 300sprzedaż‹kupno 2 052 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przyjaźni 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023118 → 380 tys. zł+262+220,7%58 m²5,3 mies.4 p.do weryfikacji