Flip: Gliwice, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14d
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14d w Gliwicach kupiono 30.09.2021 za 190 000 zł (5 464 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 257 000 zł (7 391 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
5 464
190 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
7 391
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
67 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 318,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 74 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 8006 500kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 5 464 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021140 → 259 tys. zł+119+85,0%29 m²1,3 mies.5 p.
04.201299 → 127 tys. zł+28+28,0%36 m²5,0 mies.9 p.
10.200644 → 75 tys. zł+31+70,5%29 m²9,7 mies.8 p.