Flip: Gliwice, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 12
135 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,0 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 12 w Gliwicach kupiono 28.12.2018 za 476 617 zł (3 530 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 548 000 zł (4 059 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 383 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
3 530
476 617 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
4 059
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
71 383 zł · 15,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 383 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 96 789 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 8008 400sprzedażkupno 3 530 zł/m²sprzedaż 4 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →