Flip: Gliwice, Powstańców Warszawy 4
61 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Powstańców Warszawy 4 w Gliwicach kupiono 28.11.2016 za 145 000 zł (2 358 zł/m²) i sprzedano 10.08.2017 za 250 000 zł (4 066 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2016, zł/m²
2 358
145 000 zł
Sprzedaż 10.08.2017, zł/m²
4 066
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
105 000 zł · 72,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 102 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 500kupnosprzedaż6 8008 700sprzedaż‹kupno 2 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →