Flip: Gliwice, Piwna 2
51 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Piwna 2 w Gliwicach kupiono 12.06.2013 za 89 000 zł (1 755 zł/m²) i sprzedano 21.02.2014 za 160 000 zł (3 155 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2013, zł/m²
1 755
89 000 zł
Sprzedaż 21.02.2014, zł/m²
3 155
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
71 000 zł · 79,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 132,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +76,0 pp · 67 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 0008 300sprzedaż‹kupno 1 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →