Flip: Gliwice, Piastów 7
103 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Piastów 7 w Gliwicach kupiono 29.11.2024 za 500 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 800 000 zł (7 790 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
4 869
500 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
7 790
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 921
300 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 437,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 315 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 0008 300sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 7 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →