Flip: Gliwice, Pawła Stalmacha 4
67 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Pawła Stalmacha 4 w Gliwicach kupiono 13.12.2016 za 310 000 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 320 000 zł (4 753 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2016, zł/m²
4 605
310 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
4 753
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
149
10 000 zł · 3,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 7008 900sprzedażkupno 4 605 zł/m²sprzedaż 4 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →