Flip: Gliwice, Most Zwycięstwa 41
89 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,5 m² pod adresem Most Zwycięstwa 41 w Gliwicach kupiono 11.06.2021 za 230 000 zł (2 570 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 298 000 zł (3 330 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
2 570
230 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
3 330
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
68 000 zł · 29,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 42 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 7007 000kupnosprzedaż6 9008 300sprzedaż‹kupno 2 570 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →