Flip: Gliwice, Most Zwycięstwa 20
95 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,4 m² pod adresem Most Zwycięstwa 20 w Gliwicach kupiono 24.08.2021 za 340 000 zł (3 563 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 370 000 zł (3 877 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
3 563
340 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
3 877
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
30 000 zł · 8,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 7 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 8008 400sprzedażkupno 3 563 zł/m²sprzedaż 3 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →