Flip: Gliwice, Lucjana Malinowskiego 2
93 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,1 m² pod adresem Lucjana Malinowskiego 2 w Gliwicach kupiono 17.04.2024 za 479 550 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 580 000 zł (6 233 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 450 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
5 153
479 550 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
6 233
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
100 450 zł · 21,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 450 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 40 987 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 0009 200sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 6 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →