Flip: Gliwice, Księcia Ziemowita 5
60 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Księcia Ziemowita 5 w Gliwicach kupiono 30.01.2014 za 124 000 zł (2 064 zł/m²) i sprzedano 26.11.2014 za 240 000 zł (3 994 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 93,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2014, zł/m²
2 064
124 000 zł
Sprzedaż 26.11.2014, zł/m²
3 994
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
116 000 zł · 93,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 93,6%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 100 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedaż‹kupno 2 064 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →