Odsprzedaż: Gliwice, Księcia Ziemowita 11
86 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Księcia Ziemowita 11 w Gliwicach kupiono 31.03.2023 za 360 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 660 000 zł (7 669 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
4 183
360 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
7 669
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 486
300 000 zł · 83,3%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 203 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →