Flip: Gliwice, Ksawerego Dunikowskiego 8
58 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 8 w Gliwicach kupiono 29.08.2019 za 195 000 zł (3 387 zł/m²) i sprzedano 15.02.2020 za 299 000 zł (5 193 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
3 387
195 000 zł
Sprzedaż 15.02.2020, zł/m²
5 193
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
104 000 zł · 53,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 150,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 69 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 387 zł/m²sprzedaż 5 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →