Flip: Gliwice, Ksawerego Dunikowskiego 7
24 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 7 w Gliwicach kupiono 09.11.2023 za 150 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 185 000 zł (7 767 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
6 297
150 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
7 767
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 203,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 20 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 6 297 zł/m²sprzedaż 7 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017154 → 150 tys. zł−4−2,6%44 m²42,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2015140 → 190 tys. zł+50+35,7%44 m²10,4 mies.3 p.
08.200838 → 75 tys. zł+37+99,6%23 m²6,6 mies.parter