Flip: Gliwice, Ksawerego Dunikowskiego 11
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 11 w Gliwicach kupiono 13.09.2022 za 345 000 zł (7 566 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 360 000 zł (7 895 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
7 566
345 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
7 895
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
15 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 38 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 7 566 zł/m²sprzedaż 7 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022200 → 345 tys. zł+145+72,5%46 m²29,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.201685 → 86 tys. zł+1+1,2%23 m²14,7 mies.7 p.
11.200650 → 66 tys. zł+16+32,0%23 m²3,3 mies.1 p.