Flip: Gliwice, ks. Marcina Strzody 8
69 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem ks. Marcina Strzody 8 w Gliwicach kupiono 24.02.2021 za 180 000 zł (2 593 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 239 000 zł (3 443 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
2 593
180 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
3 443
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
59 000 zł · 32,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 290,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 67 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7008 200sprzedaż‹kupno 2 593 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →