Flip: Gliwice, Kłodnicka 7
66 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Kłodnicka 7 w Gliwicach kupiono 16.03.2016 za 325 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 21.12.2016 za 305 000 zł (4 615 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,2%
- ROI roczne
- -8,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →