Flip: Gliwice, Jana III Sobieskiego 2
74 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 2 w Gliwicach kupiono 10.04.2024 za 401 200 zł (5 387 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 373 000 zł (5 008 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 200 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
5 387
401 200 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
5 008
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-379
-28 200 zł · -7,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 200 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -77 217 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 900kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 5 387 zł/m²sprzedaż 5 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201889 → 199 tys. zł+110+124,4%47 m²14,9 mies.4 p.