Flip: Gliwice, Grodowa 10
69 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Grodowa 10 w Gliwicach kupiono 03.10.2023 za 247 760 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 338 000 zł (4 864 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 240 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
3 565
247 760 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
4 864
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
90 240 zł · 36,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 240 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 71 553 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 3 565 zł/m²sprzedaż 4 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025120 → 390 tys. zł+270+225,0%41 m²42,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż