Odsprzedaż: Gliwice, Górnych Wałów 23B

52 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Górnych Wałów 23B w Gliwicach kupiono 16.12.2020 za 397 784 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 627 000 zł (11 979 zł/m²), po 37,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 216 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2020, zł/m²

7 600

397 784 zł

Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²

11 979

627 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 379

229 216 zł · 57,6%

Trzymanie

37,7 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,7 mies. (1 149 dni)
Różnica cen brutto: 229 216 zł
ROI: 57,6%
ROI roczne: 15,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 7 600 zł/m²sprzedaż 11 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnych Wałów 23B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024477 → 500 tys. zł+23+4,7%67 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż 11.2021340 → 425 tys. zł+85+25,0%52 m²3,0 mies.parter