Odsprzedaż: Gliwice, Generała Leona Berbeckiego 2
75 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Generała Leona Berbeckiego 2 w Gliwicach kupiono 17.05.2022 za 340 000 zł (4 563 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 478 000 zł (6 414 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
4 563
340 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
6 414
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
138 000 zł · 40,6%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 145 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 7008 600sprzedażkupno 4 563 zł/m²sprzedaż 6 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →