Flip: Gliwice, Fryderyka Chopina 16
33 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 16 w Gliwicach kupiono 13.08.2013 za 90 000 zł (2 769 zł/m²) i sprzedano 01.08.2014 za 130 000 zł (4 000 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2013, zł/m²
2 769
90 000 zł
Sprzedaż 01.08.2014, zł/m²
4 000
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
40 000 zł · 44,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 42 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 6008 700sprzedaż‹kupno 2 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →