Flip: Gliwice, Fryderyka Chopina 12
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Fryderyka Chopina 12 w Gliwicach kupiono 04.10.2021 za 250 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 285 000 zł (7 308 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
6 410
250 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
7 308
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 27 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 900kupnosprzedaż6 7008 900sprzedażkupno 6 410 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →