Dolnych Wałów, Gliwice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dolnych Wałów (Śródmieście) to 6 400 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 800 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).
W rejestrze jest 131 transakcji w 19 budynkach, w tym 6 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 700–8 600 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 7008 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dolnych Wałów 5 | 5 400 | 3 | 0 |
| Dolnych Wałów 10 | — | 2 | 0 |
| Dolnych Wałów 13 | 6 600 | 6 | 0 |
| Dolnych Wałów 13A | 6 600 | 8 | 0 |
| Dolnych Wałów 17 | 7 400 | 23 | 1 |
| Dolnych Wałów 17B | 7 600 | 7 | 0 |
| Dolnych Wałów 19 | 5 300 | 9 | 1 |
| Dolnych Wałów 19a | — | 6 | 0 |
| Dolnych Wałów 19b | 4 500 | 6 | 0 |
| Dolnych Wałów 20 | 6 600 | 6 | 0 |
| Dolnych Wałów 21 | 5 600 | 5 | 0 |
| Dolnych Wałów 21a | 5 600 | 11 | 1 |
| Dolnych Wałów 21B | — | 1 | 0 |
| Dolnych Wałów 24 | 6 200 | 6 | 0 |
| Dolnych Wałów 25 | 7 600 | 8 | 0 |
| Dolnych Wałów 25A | 7 100 | 6 | 2 |
| Dolnych Wałów 26 | — | 3 | 0 |
| Dolnych Wałów 27 | 6 500 | 11 | 1 |
| Dolnych Wałów 28 | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dolnych Wałów 2706.2025208 → 440 tys. zł+232+111,1%63 m²15,4 mies.3 p.
Dolnych Wałów 1310.2023139 → 300 tys. zł+161+115,2%54 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
Dolnych Wałów 25A08.2023145 → 291 tys. zł+146+100,7%37 m²42,4 mies.parterodsprzedaż
Dolnych Wałów 25A02.2020130 → 145 tys. zł+15+11,5%37 m²2,3 mies.parter
Dolnych Wałów 25A12.2019111 → 130 tys. zł+19+17,2%37 m²4,4 mies.parter
Dolnych Wałów 2503.201684 → 200 tys. zł+116+138,1%53 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż
Dolnych Wałów 1707.2014405 → 417 tys. zł+12+3,0%126 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
Dolnych Wałów 1710.201367 → 85 tys. zł+18+26,9%41 m²4,3 mies.1 p.
Dolnych Wałów 21a09.2012117 → 165 tys. zł+48+40,7%67 m²2,0 mies.2 p.
Dolnych Wałów 1909.200761 → 85 tys. zł+24+40,2%28 m²4,1 mies.2 p.