Flip: Gliwice, Zawodna 2
70 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Zawodna 2 w Gliwicach kupiono 27.03.2019 za 106 660 zł (1 526 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 110 000 zł (1 574 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 340 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
1 526
106 660 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
1 574
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
48
3 340 zł · 3,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 340 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -14 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedaż‹kupno 1 526 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 574 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →