Flip: Gliwice, Władysława Sikorskiego 72
60 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 72 w Gliwicach kupiono 21.04.2022 za 150 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 156 500 zł (2 597 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 500 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
2 489
150 000 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
2 597
156 500 zł
Różnica cen, zł/m²
108
6 500 zł · 4,3%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 500 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 2 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedaż‹kupno 2 489 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 597 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →