Flip: Gliwice, Wiślana 28
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Wiślana 28 w Gliwicach kupiono 10.08.2021 za 110 000 zł (2 119 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 200 000 zł (3 854 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
2 119
110 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
3 854
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
90 000 zł · 81,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 415,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 86 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 5005 300kupnosprzedaż5 4007 800sprzedaż‹kupno 2 119 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →