Flip: Gliwice, Wiślana 26
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Wiślana 26 w Gliwicach kupiono 11.03.2022 za 270 000 zł (5 185 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 293 000 zł (5 627 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
5 185
270 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
5 627
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
23 000 zł · 8,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 5 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 5005 300kupnosprzedaż5 4007 800sprzedażkupno 5 185 zł/m²sprzedaż 5 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →