Flip: Gliwice, Stefana Żeromskiego 58E
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 58E w Gliwicach kupiono 02.07.2021 za 188 000 zł (3 884 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 219 000 zł (4 525 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
3 884
188 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
4 525
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
31 000 zł · 16,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 26 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż5 9008 300sprzedażkupno 3 884 zł/m²sprzedaż 4 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →