Flip: Gliwice, Stanisława Staszica 7
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Stanisława Staszica 7 w Gliwicach kupiono 03.06.2024 za 244 000 zł (5 562 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 320 000 zł (7 294 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
5 562
244 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 294
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
76 000 zł · 31,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 71 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 5 562 zł/m²sprzedaż 7 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →