Flip: Gliwice, Przyszłości 50
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Przyszłości 50 w Gliwicach kupiono 14.02.2024 za 250 000 zł (5 230 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 211 975 zł (4 435 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 025 zł, czyli -15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
5 230
250 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
4 435
211 975 zł
Różnica cen, zł/m²
-796
-38 025 zł · -15,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 025 zł
- ROI
- -15,2%
- ROI roczne
- -20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -56 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż5 8007 800sprzedażkupno 5 230 zł/m²sprzedaż 4 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →