Flip: Gliwice, Przyszłości 42
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Przyszłości 42 w Gliwicach kupiono 04.08.2021 za 147 500 zł (4 008 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 200 000 zł (5 435 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
4 008
147 500 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
5 435
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
52 500 zł · 35,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 281,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 47 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż5 8007 800sprzedażkupno 4 008 zł/m²sprzedaż 5 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →