Flip: Gliwice, Przyszłości 36
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Przyszłości 36 w Gliwicach kupiono 31.10.2023 za 220 000 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 248 000 zł (4 960 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
4 400
220 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
4 960
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
28 000 zł · 12,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 190,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 26 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż5 8007 800sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →