Flip: Gliwice, Przyszłości 13
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Przyszłości 13 w Gliwicach kupiono 04.12.2023 za 270 000 zł (5 643 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 401 000 zł (8 380 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
5 643
270 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
8 380
401 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 738
131 000 zł · 48,5%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 121 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 5 643 zł/m²sprzedaż 8 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →