Flip: Gliwice, Przedwiośnie 14
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Przedwiośnie 14 w Gliwicach kupiono 15.12.2023 za 200 000 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 225 000 zł (4 707 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
4 184
200 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
4 707
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 36 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 4 184 zł/m²sprzedaż 4 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →