Flip: Gliwice, Odrowążów 89
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Odrowążów 89 w Gliwicach kupiono 08.09.2023 za 200 000 zł (3 664 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 232 000 zł (4 250 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
3 664
200 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
4 250
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
32 000 zł · 16,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 21 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 3 664 zł/m²sprzedaż 4 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 295 tys. zł+55+22,9%54 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024232 → 385 tys. zł+153+66,0%55 m²6,2 mies.10 p.