Flip: Gliwice, Odrowążów 87
43 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Odrowążów 87 w Gliwicach kupiono 18.01.2022 za 185 000 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 302 500 zł (7 071 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
4 324
185 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
7 071
302 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
117 500 zł · 63,5%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 100 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 4 324 zł/m²sprzedaż 7 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →