Flip: Gliwice, Odrowążów 81
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Odrowążów 81 w Gliwicach kupiono 08.07.2021 za 190 000 zł (3 546 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 316 000 zł (5 898 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
3 546
190 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
5 898
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 352
126 000 zł · 66,3%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 84 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 3 546 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →