Flip: Gliwice, Odrowążów 77
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Odrowążów 77 w Gliwicach kupiono 27.06.2022 za 220 000 zł (5 143 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 210 000 zł (4 909 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
5 143
220 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
4 909
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-234
-10 000 zł · -4,6%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 6 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 5 143 zł/m²sprzedaż 4 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →