Flip: Gliwice, Odrowążów 70
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Odrowążów 70 w Gliwicach kupiono 14.03.2024 za 165 000 zł (4 970 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 278 000 zł (8 373 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
4 970
165 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
8 373
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 404
113 000 zł · 68,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 80 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 4 970 zł/m²sprzedaż 8 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024135 → 165 tys. zł+30+22,2%33 m²1,6 mies.2 p.