Flip: Gliwice, Odrowążów 61
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Odrowążów 61 w Gliwicach kupiono 25.08.2021 za 150 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 220 000 zł (5 164 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
3 521
150 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
5 164
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 52 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 5 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →