Flip: Gliwice, Na Filarze 2
41 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Na Filarze 2 w Gliwicach kupiono 12.10.2021 za 130 000 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 247 000 zł (6 042 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
3 180
130 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
6 042
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
117 000 zł · 90,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 420,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 100 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 4007 800sprzedażkupno 3 180 zł/m²sprzedaż 6 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →