Flip: Gliwice, Młodzieżowa 8

30 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Młodzieżowa 8 w Gliwicach kupiono 12.05.2022 za 190 840 zł (6 439 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 236 000 zł (7 962 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 160 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2022, zł/m²

6 439

190 840 zł

Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²

7 962

236 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 524

45 160 zł · 23,7%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (433 dni)
Różnica cen brutto: 45 160 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 6 439 zł/m²sprzedaż 7 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młodzieżowa 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022182 → 238 tys. zł+56+30,7%29 m²7,1 mies.parter 05.2022188 → 255 tys. zł+67+35,7%30 m²3,6 mies.2 p.