Flip: Gliwice, Mikołaja Reja 5
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 5 w Gliwicach kupiono 14.06.2019 za 74 100 zł (2 375 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 160 000 zł (5 128 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 900 zł, czyli 115,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 900 zł
- ROI
- 115,9%
- ROI roczne
- 244,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →