Flip: Gliwice, Mikołaja Reja 20
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Mikołaja Reja 20 w Gliwicach kupiono 31.10.2023 za 205 000 zł (5 177 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 240 000 zł (6 061 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
5 177
205 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
6 061
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 27 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 5 177 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →