Flip: Gliwice, Jesienna 5
58 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Jesienna 5 w Gliwicach kupiono 18.11.2024 za 248 000 zł (4 290 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 310 000 zł (5 362 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
4 290
248 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
5 362
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
62 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 58 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 5005 300kupnosprzedaż5 4007 800sprzedażkupno 4 290 zł/m²sprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →