Flip: Gliwice, Jedności 9
30 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jedności 9 w Gliwicach kupiono 24.03.2025 za 175 000 zł (5 922 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 212 000 zł (7 174 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
5 922
175 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
7 174
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
37 000 zł · 21,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 26 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 5 922 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →