Flip: Gliwice, Jana Kasprowicza 25
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jana Kasprowicza 25 w Gliwicach kupiono 18.08.2020 za 137 000 zł (3 262 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 195 000 zł (4 643 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
3 262
137 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
4 643
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
58 000 zł · 42,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 29 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 3 262 zł/m²sprzedaż 4 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →